コンクリート造住宅、陸屋根からの雨漏れのご相談を受け調査に伺いました。

コンクリート造の住宅にお住いの方から、雨漏れのご相談を受け調査に伺いました。

天窓も付いていた為、色々と雨漏れのリスクがありそうな予感を感じつつ調査を行いました。

やはり天窓は、いくつかの業者さんが防水テープを貼ったりして、何とかしのごうとした形跡が見えます。ただその時をしのぐ為の施工なので改善しているとは言い難い状況です。

陸屋根は勾配が少なく、雨水がたまりやすい構造です。その為雨漏れが起こりやす形状ではあります。

既設の防水も悪くなってきていることもあるので、ウレタン防水を施すこと、また天窓も一度外し周りに付けてある防水テープなどをキレイにして付け直す事をお勧めしました。

パラペット部分の排水方法が、少し変わったつくりになっていました。排水ドレンを表に出さないための施工かと思いますが、将来的に考えた時にはあまりいい方法ではないように思えます。